Værkstedsvej 32B, Skrillinge

Villa · 170 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 230 m²
Erhvervsareal: 160 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SkrillingeMedian pris/m² for villa i Skrillinge (5500, sidste 24 mdr.): 22.712 kr/m² × 170 m².3.861.040 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.889.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,24 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.889.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1988feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrillingevej 16, Skrillinge 5500 Middelfart	177 m²	342 m	26-05-2024	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Risvænget 5 5500 Middelfart	174 m²	493 m	19-12-2024	2.560.000 kr.	14.713 kr./m²
Hollændervej 190 5500 Middelfart	165 m²	450 m	29-09-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Hollændervej 35 5500 Middelfart	170 m²	691 m	21-07-2026	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Helenevej 9, Skrillinge 5500 Middelfart	182 m²	162 m	06-11-2025	4.325.000 kr.	23.764 kr./m²
Blåbærkvisten 9 5500 Middelfart	160 m²	368 m	08-08-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Langevænget 15, Skrillinge 5500 Middelfart	169 m²	850 m	20-09-2026	4.010.000 kr.	23.728 kr./m²
Nøddevænget 17, Skrillinge 5500 Middelfart	153 m²	143 m	02-03-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Blåbærkvisten 2 5500 Middelfart	159 m²	427 m	09-12-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Poppelvænget 3, Skrillinge 5500 Middelfart	158 m²	432 m	09-01-2024	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu