Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3770 Allinge

Sdr. Strandvej 5, Tejn

Fritidshus · 177 m² · bygget 1926

Om boligen

Fritidshus på 177 m², grund på 269 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.357 kr/m².4.482.350 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.679.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tejnvej 75, Sandkås
3770 Allinge		202 m²1,3 km19-12-20238.412.500 kr.41.646 kr./m²
Tejnvej 44, Sandkås
3770 Allinge		191 m²2,0 km06-01-20253.200.000 kr.16.754 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås
3770 Allinge		101 m²1,3 km04-07-20256.500.000 kr.64.356 kr./m²
Æblebakken 10, Allinge
3770 Allinge		130 m²3,1 km01-06-20245.995.000 kr.46.115 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker
3770 Allinge		110 m²2,6 km01-05-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Åsbakken 20, Allinge
3770 Allinge		110 m²3,1 km23-08-20254.850.000 kr.44.091 kr./m²
Åsbakken 2, Allinge
3770 Allinge		108 m²3,3 km12-06-20263.521.000 kr.32.602 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge
3770 Allinge		127 m²4,6 km10-06-20263.575.000 kr.28.150 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge
3770 Allinge		127 m²4,6 km09-09-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Fyrvej 5, Sandvig
3770 Allinge		151 m²6,1 km24-11-20232.275.000 kr.15.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden