Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bredekæret 13, Store Valby

Villa · 163 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Store ValbyMedian pris/m² for villa i Store Valby (4000, sidste 24 mdr.): 27.899 kr/m² × 163 m².4.547.537 kr.
  2. 2Vores vurdering4.172.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,30 pct. siden mar. 2018
870k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.650.000 kr.I dag · vores estimat4.172.026 kr.Markedet · 1992910.518 kr.Markedet · 1993893.729 kr.Markedet · 1994999.679 kr.Markedet · 19951.221.359 kr.Markedet · 19961.102.858 kr.Markedet · 19971.438.638 kr.Markedet · 19981.560.236 kr.Markedet · 19991.854.125 kr.Markedet · 20001.921.607 kr.Markedet · 20011.953.718 kr.Markedet · 20022.128.291 kr.Markedet · 20032.303.679 kr.Markedet · 20042.341.332 kr.Markedet · 20052.418.268 kr.Markedet · 20063.355.844 kr.Markedet · 20074.005.073 kr.Markedet · 20083.352.421 kr.Markedet · 20092.879.395 kr.Markedet · 20102.756.819 kr.Markedet · 20112.601.969 kr.Markedet · 20122.409.629 kr.Markedet · 20132.976.054 kr.Markedet · 20142.959.428 kr.Markedet · 20153.025.117 kr.Markedet · 20163.653.808 kr.Markedet · 20173.507.597 kr.Markedet · 20183.655.764 kr.Markedet · 20193.812.896 kr.Markedet · 20204.313.632 kr.Markedet · 20214.834.743 kr.Markedet · 20225.480.060 kr.Markedet · 20234.869.136 kr.Markedet · 20245.054.630 kr.Markedet · 20255.693.101 kr.Markedet · 20266.357.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.172.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1990Bygget
  • 1989apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekæret 2, Store Valby
4000 Roskilde		159 m²106 m09-07-20244.295.000 kr.27.013 kr./m²
Bredekæret 4, Store Valby
4000 Roskilde		133 m²88 m28-04-20264.200.000 kr.31.579 kr./m²
Bredekæret 5, Store Valby
4000 Roskilde		128 m²137 m19-03-20263.950.000 kr.30.859 kr./m²
Sneppeengen 1, Ågerup
4000 Roskilde		159 m²542 m23-09-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Broager 5, Store Valby
4000 Roskilde		161 m²706 m07-07-20254.400.000 kr.27.329 kr./m²
Broager 6, Store Valby
4000 Roskilde		159 m²699 m15-05-20253.887.500 kr.24.450 kr./m²
Toftager 21, Store Valby
4000 Roskilde		156 m²556 m18-12-20243.525.000 kr.22.596 kr./m²
Fasanengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		170 m²693 m14-02-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Tofteengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		172 m²772 m22-09-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Moseager 23, Store Valby
4000 Roskilde		177 m²531 m10-12-20254.450.000 kr.25.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden