Odinsvej 44, Nørlem

Villa · 202 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 202 m².1.943.644 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.804.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,85 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 18, Nørlem 7620 Lemvig	174 m²	151 m	08-12-2023	1.690.000 kr.	9.713 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem 7620 Lemvig	252 m²	110 m	02-06-2024	1.450.000 kr.	5.754 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	166 m	15-09-2025	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem 7620 Lemvig	206 m²	360 m	10-07-2024	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	212 m²	163 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Frejasvej 75, Nørlem 7620 Lemvig	183 m²	182 m	21-01-2024	1.635.000 kr.	8.934 kr./m²
Mimersvej 57, Nørlem 7620 Lemvig	187 m²	390 m	08-09-2025	2.625.000 kr.	14.037 kr./m²
Solbakkevej 8, Nørlem 7620 Lemvig	190 m²	529 m	16-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²
Solbakkevej 1, Nørlem 7620 Lemvig	189 m²	527 m	25-04-2024	1.775.000 kr.	9.392 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	631 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu