Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstrupgårdvej 164, Holmstrup

Villa · 162 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.312 kr/m² × 162 m².4.586.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.687.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,72 pct. siden apr. 2018
750k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.730.000 kr.I dag · vores estimat4.687.921 kr.Markedet · 19921.031.454 kr.Markedet · 1993784.566 kr.Markedet · 19941.344.762 kr.Markedet · 1995919.674 kr.Markedet · 19961.279.638 kr.Markedet · 19971.301.508 kr.Markedet · 19981.449.900 kr.Markedet · 19991.475.172 kr.Markedet · 20001.719.144 kr.Markedet · 20012.143.098 kr.Markedet · 20021.666.008 kr.Markedet · 20031.791.072 kr.Markedet · 20041.995.678 kr.Markedet · 20052.225.880 kr.Markedet · 20062.700.054 kr.Markedet · 20073.588.948 kr.Markedet · 20083.415.608 kr.Markedet · 20092.592.000 kr.Markedet · 20103.262.518 kr.Markedet · 20113.478.302 kr.Markedet · 20122.656.476 kr.Markedet · 20133.082.698 kr.Markedet · 20143.293.946 kr.Markedet · 20153.180.060 kr.Markedet · 20163.621.024 kr.Markedet · 20173.363.444 kr.Markedet · 20183.876.012 kr.Markedet · 20193.699.594 kr.Markedet · 20204.327.020 kr.Markedet · 20214.300.614 kr.Markedet · 20225.062.500 kr.Markedet · 20236.136.560 kr.Markedet · 20245.362.848 kr.Markedet · 20255.827.302 kr.Markedet · 20264.022.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
4.687.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstrupgårdvej 134, Holmstrup
8210 Aarhus V		176 m²210 m19-11-20244.198.000 kr.23.852 kr./m²
Holmstrupgårdvej 234, Holmstrup
8210 Aarhus V		117 m²168 m14-04-20253.175.000 kr.27.137 kr./m²
Holmstruphøjvej 23
8210 Aarhus V		167 m²449 m22-08-20264.700.000 kr.28.144 kr./m²
Jernaldervej 294, Holmstrup
8210 Aarhus V		166 m²505 m22-05-20264.675.000 kr.28.163 kr./m²
Holmstruphøjvej 13, Holmstrup
8210 Aarhus V		171 m²422 m21-07-20254.867.000 kr.28.462 kr./m²
Runehøjen 32, Hasle
8210 Aarhus V		154 m²889 m20-01-20254.725.000 kr.30.682 kr./m²
Jernaldervej 292, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²525 m09-12-20233.910.000 kr.28.540 kr./m²
Holmstruphøjvej 63, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²556 m19-03-20254.280.000 kr.31.241 kr./m²
Holmstruphøjvej 131, Holmstrup
8210 Aarhus V		139 m²769 m23-07-20243.500.000 kr.25.180 kr./m²
Novembervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²1,9 km31-10-20264.825.000 kr.30.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden