Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Ågårdsvej 67

Villa · 240 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.157 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.808 kr/m².1.586.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdsvej gns: 10.080 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.927 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.280.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,70 pct. siden jan. 2026
307k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.242.500 kr.I dag · vores estimat2.280.639 kr.Markedet · 19921.342.560 kr.Markedet · 19931.400.400 kr.Markedet · 1994956.880 kr.Markedet · 19951.172.160 kr.Markedet · 19961.041.840 kr.Markedet · 19971.266.960 kr.Markedet · 19981.394.160 kr.Markedet · 19991.329.360 kr.Markedet · 20001.252.560 kr.Markedet · 20011.294.800 kr.Markedet · 20021.405.920 kr.Markedet · 20031.497.360 kr.Markedet · 20041.213.920 kr.Markedet · 20051.487.520 kr.Markedet · 20061.373.760 kr.Markedet · 20071.780.560 kr.Markedet · 20081.635.600 kr.Markedet · 20091.958.880 kr.Markedet · 20102.970.720 kr.Markedet · 20111.652.400 kr.Markedet · 20121.874.880 kr.Markedet · 20131.902.720 kr.Markedet · 20141.882.320 kr.Markedet · 20151.785.360 kr.Markedet · 20162.034.000 kr.Markedet · 20171.783.440 kr.Markedet · 20182.022.960 kr.Markedet · 20192.044.320 kr.Markedet · 20203.655.440 kr.Markedet · 20212.711.040 kr.Markedet · 20222.181.840 kr.Markedet · 20231.954.320 kr.Markedet · 20243.409.200 kr.Markedet · 20252.069.520 kr.Markedet · 20261.921.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.242.500 kr.
I dag · vores estimat
2.280.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.242.500 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsvej 91
7480 Vildbjerg		224 m²71 m28-05-20241.912.500 kr.8.538 kr./m²
Ågårdsvej 47
7480 Vildbjerg		190 m²127 m17-01-20251.480.000 kr.7.789 kr./m²
Ågårdsvej 11
7480 Vildbjerg		187 m²216 m26-08-20251.885.000 kr.10.080 kr./m²
Ågårdsvej 73
7480 Vildbjerg		163 m²97 m16-04-20241.400.000 kr.8.589 kr./m²
Ågårdsvej 127
7480 Vildbjerg		164 m²220 m16-06-20251.350.000 kr.8.232 kr./m²
Ågårdsvej 89
7480 Vildbjerg		150 m²92 m23-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Ågårdsvej 129
7480 Vildbjerg		155 m²263 m08-07-20251.425.000 kr.9.194 kr./m²
Ågårdsvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²284 m21-04-20241.567.500 kr.11.117 kr./m²
Ågårdsvej 119
7480 Vildbjerg		135 m²208 m03-07-20251.495.000 kr.11.074 kr./m²
Ågårdsvej 1
7480 Vildbjerg		136 m²308 m17-08-20251.695.000 kr.12.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden