Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Volstrupvej 61, Moldbjerg

Landejendom · 246 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 63.058 m², 9 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
63058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.925 kr/m².5.556.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)63058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.968.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,99 pct. siden feb. 2018
385k7,7M15,1M22,4M29,7M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20182.020.000 kr.I dag · vores estimat4.968.936 kr.Markedet · 1992458.790 kr.Markedet · 1993384.990 kr.Markedet · 19941.512.408 kr.Markedet · 19951.387.686 kr.Markedet · 19964.117.302 kr.Markedet · 1997567.522 kr.Markedet · 19984.446.942 kr.Markedet · 1999795.810 kr.Markedet · 20008.795.730 kr.Markedet · 20011.686.330 kr.Markedet · 20021.789.158 kr.Markedet · 2003797.040 kr.Markedet · 200413.991.742 kr.Markedet · 20054.566.990 kr.Markedet · 20062.972.418 kr.Markedet · 20071.823.844 kr.Markedet · 20084.164.042 kr.Markedet · 2009437.388 kr.Markedet · 20103.579.792 kr.Markedet · 20111.572.186 kr.Markedet · 20121.259.028 kr.Markedet · 20136.508.176 kr.Markedet · 201423.802.222 kr.Markedet · 20151.781.778 kr.Markedet · 20163.710.172 kr.Markedet · 20171.629.750 kr.Markedet · 20182.019.906 kr.Markedet · 20191.525.692 kr.Markedet · 20206.658.728 kr.Markedet · 20213.021.126 kr.Markedet · 20222.877.216 kr.Markedet · 20234.493.436 kr.Markedet · 20244.528.614 kr.Markedet · 20257.782.948 kr.Markedet · 202610.307.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2018 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
4.968.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moldbjergvej 14, Moldbjerg
9240 Nibe		247 m²1,8 km10-07-20252.700.000 kr.10.931 kr./m²
Keldbakgårdsvej 2, Tårup
9240 Nibe		296 m²3,2 km13-11-20234.850.000 kr.16.385 kr./m²
Huulmøllevej 12, Vokslev
9240 Nibe		266 m²4,7 km05-03-20257.310.000 kr.27.481 kr./m²
Tostrupvej 210
9240 Nibe		196 m²4,4 km14-01-20246.150.000 kr.31.378 kr./m²
Nibevej 455, Sønderholm
9240 Nibe		200 m²5,2 km13-08-20252.470.000 kr.12.350 kr./m²
Rodstrupvej 6, Klæstrup
9240 Nibe		189 m²4,9 km01-10-20243.900.000 kr.20.635 kr./m²
Restrup Skovvej 36
9240 Nibe		187 m²4,9 km05-03-20253.750.000 kr.20.053 kr./m²
Klæstruplundvej 4A, Klæstruplund
9240 Nibe		275 m²5,9 km21-10-202417.973.000 kr.65.356 kr./m²
Tostrupvej 130
9240 Nibe		130 m²3,6 km12-03-20264.150.000 kr.31.923 kr./m²
Abildgårdsvej 28, Byrsted
9240 Nibe		181 m²5,3 km03-03-20242.310.000 kr.12.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden