Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8670 Låsby

Parkvej 4

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
833 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.909 kr/m².1.875.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 16.881 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.088.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 3
8670 Låsby		120 m²45 m31-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Parkvej 5
8670 Låsby		105 m²61 m19-01-20261.620.000 kr.15.429 kr./m²
Kirkevej 53
8670 Låsby		116 m²337 m21-03-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Skolevej 19
8670 Låsby		119 m²321 m24-04-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Skolevej 15
8670 Låsby		110 m²322 m26-06-20251.390.000 kr.12.636 kr./m²
Søndergade 8
8670 Låsby		112 m²578 m20-11-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Skolevej 6
8670 Låsby		105 m²315 m04-11-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Skovvej 3
8670 Låsby		125 m²333 m10-09-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Hovedgaden 9
8670 Låsby		130 m²310 m19-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Rosenhøj 10
8670 Låsby		132 m²173 m02-07-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden