Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Lærkevej 12

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 991 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2024. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.922 kr/m².2.430.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.695.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,95 pct. siden mar. 2018
149k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat3.695.492 kr.Markedet · 1992691.260 kr.Markedet · 1993412.296 kr.Markedet · 1994786.872 kr.Markedet · 1995658.952 kr.Markedet · 1996881.992 kr.Markedet · 1997181.056 kr.Markedet · 1998632.876 kr.Markedet · 19991.009.256 kr.Markedet · 2000725.044 kr.Markedet · 2001950.708 kr.Markedet · 20021.244.596 kr.Markedet · 20031.445.004 kr.Markedet · 20041.450.416 kr.Markedet · 2005229.272 kr.Markedet · 20061.655.744 kr.Markedet · 2007893.308 kr.Markedet · 2008645.504 kr.Markedet · 20091.863.696 kr.Markedet · 20101.557.180 kr.Markedet · 20111.510.932 kr.Markedet · 2012857.392 kr.Markedet · 20131.588.340 kr.Markedet · 2014954.480 kr.Markedet · 20151.010.404 kr.Markedet · 20161.185.228 kr.Markedet · 20171.155.380 kr.Markedet · 20181.376.616 kr.Markedet · 20192.073.780 kr.Markedet · 20201.667.388 kr.Markedet · 20212.112.156 kr.Markedet · 20222.038.848 kr.Markedet · 20232.008.180 kr.Markedet · 20242.339.952 kr.Markedet · 20252.600.056 kr.Markedet · 20262.662.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.695.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 6
4532 Gislinge		145 m²57 m21-07-20251.395.000 kr.9.621 kr./m²
Lærkevej 1
4532 Gislinge		188 m²107 m03-09-20251.775.000 kr.9.441 kr./m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²103 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Hejrevej 22
4532 Gislinge		166 m²273 m25-12-20252.245.000 kr.13.524 kr./m²
Morelhaven 12
4532 Gislinge		164 m²723 m08-07-20243.450.000 kr.21.037 kr./m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²738 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²832 m04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Strædet 6
4532 Gislinge		158 m²740 m30-09-20252.270.000 kr.14.367 kr./m²
Morelhaven 4
4532 Gislinge		170 m²758 m13-04-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²
Idrætsvej 6
4532 Gislinge		151 m²439 m05-04-20242.725.000 kr.18.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden