A.L. Johansens Vej 8

Villa · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.914 kr/m².1.979.400 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.620.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,58 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.L. Johansens Vej 2 6000 Kolding	125 m²	53 m	23-06-2025	2.570.000 kr.	20.560 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47 6000 Kolding	93 m²	143 m	30-04-2025	1.345.000 kr.	14.462 kr./m²
Christen Bergs Vej 13 6000 Kolding	92 m²	226 m	17-08-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Gråstenvej 18 6000 Kolding	94 m²	608 m	25-02-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Broagervej 25 6000 Kolding	93 m²	555 m	15-07-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Jovavej 27 6000 Kolding	87 m²	96 m	25-09-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5 6000 Kolding	89 m²	273 m	14-09-2025	2.575.000 kr.	28.933 kr./m²
Eliassensvej 34 6000 Kolding	93 m²	622 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Haderslevvej 140 6000 Kolding	90 m²	510 m	20-04-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Mosevej 65 6000 Kolding	99 m²	599 m	12-08-2024	1.004.000 kr.	10.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu