Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Svendsgade 42

Villa · 155 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.573 kr/m².3.411.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvendsgade gns: 25.420 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.054.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,01 pct. siden dec. 2017
610k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.145.000 kr.3. jan. 20182.145.000 kr.I dag · vores estimat4.054.232 kr.Markedet · 1992610.080 kr.Markedet · 1993700.600 kr.Markedet · 1994736.405 kr.Markedet · 1995798.250 kr.Markedet · 1996940.385 kr.Markedet · 19971.190.400 kr.Markedet · 19981.150.410 kr.Markedet · 19991.030.130 kr.Markedet · 20001.014.165 kr.Markedet · 20011.117.085 kr.Markedet · 20021.182.185 kr.Markedet · 20031.135.995 kr.Markedet · 20041.256.740 kr.Markedet · 20051.292.235 kr.Markedet · 20061.528.765 kr.Markedet · 20071.928.975 kr.Markedet · 20082.488.370 kr.Markedet · 20092.048.170 kr.Markedet · 20101.815.980 kr.Markedet · 20112.326.550 kr.Markedet · 20122.008.490 kr.Markedet · 20132.370.570 kr.Markedet · 20141.999.035 kr.Markedet · 20152.033.755 kr.Markedet · 20162.134.040 kr.Markedet · 20172.736.215 kr.Markedet · 20182.153.570 kr.Markedet · 20192.108.155 kr.Markedet · 20202.518.750 kr.Markedet · 20212.906.250 kr.Markedet · 20222.621.515 kr.Markedet · 20233.176.725 kr.Markedet · 20242.883.310 kr.Markedet · 20252.832.625 kr.Markedet · 20262.682.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
3. jan. 2018 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
4.054.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsgade 11
6700 Esbjerg		157 m²234 m22-05-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Svendsgade 51
6700 Esbjerg		144 m²74 m22-05-20253.250.000 kr.22.569 kr./m²
Svendsgade 72
6700 Esbjerg		143 m²232 m15-06-20252.642.000 kr.18.476 kr./m²
Svendsgade 46
6700 Esbjerg		113 m²32 m15-12-20232.998.000 kr.26.531 kr./m²
Svendsgade 74
6700 Esbjerg		81 m²251 m12-02-20252.698.000 kr.33.309 kr./m²
Gormsgade 39
6700 Esbjerg		155 m²68 m30-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Haraldsgade 47
6700 Esbjerg		155 m²143 m14-06-20264.350.000 kr.28.065 kr./m²
Gormsgade 31
6700 Esbjerg		159 m²85 m25-05-20243.300.000 kr.20.755 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²190 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Gormsgade 19
6700 Esbjerg		150 m²144 m24-03-20243.180.000 kr.21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden