Dalgade 19

Villa · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 536 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.007 kr/m².1.573.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgade gns: 14.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-33,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: F2 → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.583.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,36 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel725.000 kr.
2016aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgade 3 7100 Vejle	123 m²	115 m	22-05-2026	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Dalgade 30 7100 Vejle	52 m²	85 m	23-04-2024	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Kastanievej 5 7100 Vejle	95 m²	318 m	18-06-2025	1.955.000 kr.	20.579 kr./m²
Petersmindevej 1 7100 Vejle	94 m²	587 m	27-05-2025	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Venusvej 40 7100 Vejle	92 m²	603 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Kastanievej 12 7100 Vejle	88 m²	365 m	15-07-2025	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Svendsgade 78 7100 Vejle	91 m²	762 m	18-12-2023	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Bøgevej 8, Uhrhøj 7100 Vejle	97 m²	648 m	23-06-2024	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Vardevej 107 7100 Vejle	100 m²	571 m	10-07-2025	1.570.000 kr.	15.700 kr./m²
Tuja Alle 6A 7100 Vejle	98 m²	813 m	09-12-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu