Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 157

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.130 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1130 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.007.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,54 pct. siden jun. 2018
275k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.750.000 kr.I dag · vores estimat5.007.929 kr.Markedet · 1992925.050 kr.Markedet · 19931.698.550 kr.Markedet · 19941.091.125 kr.Markedet · 1995710.500 kr.Markedet · 19961.309.700 kr.Markedet · 1997749.000 kr.Markedet · 1998488.425 kr.Markedet · 19991.792.875 kr.Markedet · 20001.084.650 kr.Markedet · 20012.033.325 kr.Markedet · 20021.607.200 kr.Markedet · 20032.230.900 kr.Markedet · 20042.113.825 kr.Markedet · 20052.222.850 kr.Markedet · 20063.161.375 kr.Markedet · 20072.962.575 kr.Markedet · 20082.220.050 kr.Markedet · 20092.301.075 kr.Markedet · 20102.640.575 kr.Markedet · 20113.857.525 kr.Markedet · 20122.728.950 kr.Markedet · 20133.427.025 kr.Markedet · 20142.583.350 kr.Markedet · 20152.588.075 kr.Markedet · 20162.949.275 kr.Markedet · 20173.035.200 kr.Markedet · 20183.659.250 kr.Markedet · 20193.364.375 kr.Markedet · 20203.252.200 kr.Markedet · 20214.036.550 kr.Markedet · 20224.488.575 kr.Markedet · 20234.146.975 kr.Markedet · 20244.993.450 kr.Markedet · 20254.240.250 kr.Markedet · 20265.028.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.007.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²192 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²107 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²233 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²263 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²45 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²156 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²413 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²111 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²198 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²498 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden