Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Rødebro 2, Velling

Landejendom · 176 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 20.001 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
20001 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.318 kr/m².9.175.978 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk176 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.051.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,55 pct. siden jan. 2018
136k5,1M10,1M15,1M20,0M1992199620012005200920132017202120251. jan. 20181.500.000 kr.12. nov. 2018750.000 kr.I dag · vores estimat2.051.627 kr.Markedet · 1992222.288 kr.Markedet · 1993217.888 kr.Markedet · 1994584.672 kr.Markedet · 1995576.400 kr.Markedet · 19961.703.152 kr.Markedet · 19971.468.720 kr.Markedet · 19992.510.992 kr.Markedet · 2000676.544 kr.Markedet · 20012.058.144 kr.Markedet · 2002266.992 kr.Markedet · 20032.155.472 kr.Markedet · 20041.357.840 kr.Markedet · 20051.295.712 kr.Markedet · 20061.972.784 kr.Markedet · 2007374.176 kr.Markedet · 20082.514.336 kr.Markedet · 200913.278.144 kr.Markedet · 20101.437.568 kr.Markedet · 20112.050.400 kr.Markedet · 2012581.504 kr.Markedet · 2013685.168 kr.Markedet · 20142.060.256 kr.Markedet · 201511.242.528 kr.Markedet · 20162.262.480 kr.Markedet · 20171.721.280 kr.Markedet · 20182.370.720 kr.Markedet · 20194.085.664 kr.Markedet · 20201.863.840 kr.Markedet · 20212.429.152 kr.Markedet · 20221.588.928 kr.Markedet · 20231.873.168 kr.Markedet · 20248.788.032 kr.Markedet · 20251.955.536 kr.Markedet · 20261.111.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
12. nov. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesttarpvej 13, Velling
6950 Ringkøbing		180 m²2,1 km14-06-20263.300.000 kr.18.333 kr./m²
Tændpibe 1A, Velling
6950 Ringkøbing		176 m²2,9 km24-02-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Klaptoftvej 6, Velling
6950 Ringkøbing		237 m²1,9 km04-06-20263.950.328 kr.16.668 kr./m²
Novej 2A, No
6950 Ringkøbing		130 m²3,6 km29-06-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²
Nørbæk 22, Velling
6950 Ringkøbing		277 m²1,9 km05-01-20261.748.780 kr.6.313 kr./m²
Novej 39
6950 Ringkøbing		168 m²6,2 km13-02-202414.500.000 kr.86.310 kr./m²
Novej 9, No
6950 Ringkøbing		240 m²4,5 km09-07-202527.435.339 kr.114.314 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum
6950 Ringkøbing		189 m²6,9 km30-03-20252.100.000 kr.11.111 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark
6950 Ringkøbing		281 m²3,1 km08-05-20244.140.000 kr.14.733 kr./m²
Novej 30, No
6950 Ringkøbing		264 m²5,1 km09-07-202527.435.339 kr.103.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden