Møllevej 10

Villa · 186 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 10.356 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 10356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.615.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.986 kr/m².1.425.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 7.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.023.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,27 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 20.788.595 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte20.788.595 kr.
2009jan.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1964Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 9 6880 Tarm	119 m²	33 m	24-01-2024	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	734 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Parkallé 10 6880 Tarm	179 m²	450 m	10-05-2026	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Solsortevej 49 6880 Tarm	183 m²	791 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	6.557 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	671 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Ballekjær 4 6880 Tarm	197 m²	645 m	21-01-2025	650.000 kr.	3.299 kr./m²
Vestparken 19 6880 Tarm	184 m²	1,1 km	08-02-2026	2.070.000 kr.	11.250 kr./m²
Elmevej 38 6880 Tarm	185 m²	1,1 km	17-06-2026	1.095.000 kr.	5.919 kr./m²
Gjerager 37 6880 Tarm	205 m²	546 m	06-03-2026	1.300.000 kr.	6.341 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	1,3 km	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu