Bagsværd Hovedgade 147

Rækkehus · 138 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 105 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.264 kr/m².5.505.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 49.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-14,80 pct.
3Boligareal større end typisk138 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering6.912.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,79 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.912.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2017Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 157 2880 Bagsværd	145 m²	31 m	10-10-2024	6.025.000 kr.	41.552 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24 2880 Bagsværd	111 m²	1,1 km	23-10-2024	4.630.000 kr.	41.712 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A 2880 Bagsværd	105 m²	1,0 km	04-03-2025	5.200.000 kr.	49.524 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18 2880 Bagsværd	102 m²	1,1 km	20-07-2025	5.495.000 kr.	53.873 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 14B 2880 Bagsværd	100 m²	1,1 km	05-08-2024	4.660.000 kr.	46.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A 2880 Bagsværd	100 m²	1,1 km	29-10-2025	5.475.000 kr.	54.750 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34C 2880 Bagsværd	94 m²	985 m	25-02-2026	5.495.000 kr.	58.457 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34B 2880 Bagsværd	91 m²	992 m	13-07-2026	6.495.000 kr.	71.374 kr./m²
Pinievej 2E 2880 Bagsværd	138 m²	53 m	15-06-2024	5.850.000 kr.	42.391 kr./m²
Pinievej 4C 2880 Bagsværd	135 m²	48 m	16-10-2024	5.725.000 kr.	42.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu