Strandsvinget 16

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.297 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.586 kr/m².1.404.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandsvinget gns: 22.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.412 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.376.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,48 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsvinget 12 3630 Jægerspris	51 m²	57 m	09-06-2025	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Spurvevej 48, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	77 m²	390 m	14-03-2024	1.530.000 kr.	19.870 kr./m²
Planetvej 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	74 m²	402 m	04-11-2024	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Svalevej 31, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	75 m²	512 m	02-06-2024	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Strandbovej 31, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	72 m²	331 m	03-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Ellemosevej 21, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	76 m²	918 m	21-02-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Strandgaardsvej 29A, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	71 m²	404 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Orebjergvej 32, Landerslev 3630 Jægerspris	84 m²	107 m	21-07-2024	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Ellekær 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	73 m²	765 m	25-01-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Krabbevej 28, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	73 m²	792 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu