På Remmerne 61, Vesterø

Fritidshus · 77 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 5.017 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2022. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 5017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VesterøMedian pris/m² for fritidshus i Vesterø (9940, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 77 m².1.501.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.098.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,00 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 603.500 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2018jan.Solgt, familiehandel603.500 kr.
2017dec.Ejerskifte603.500 kr.
1997nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøjen 5, Vesterø 9940 Læsø	69 m²	908 m	30-06-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Lynghøjen 5, Vesterø 9940 Læsø	69 m²	908 m	08-02-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Ranunkelvej 3, Vesterø 9940 Læsø	64 m²	838 m	23-02-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Sandskægvej 11 9940 Læsø	78 m²	2,3 km	14-11-2024	3.395.000 kr.	43.526 kr./m²
Sandskægvej 4 9940 Læsø	74 m²	2,3 km	05-07-2026	1.535.000 kr.	20.743 kr./m²
Lynghøjen 4, Vesterø 9940 Læsø	60 m²	844 m	17-04-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Lynghøjen 10, Vesterø 9940 Læsø	57 m²	845 m	16-02-2026	930.000 kr.	16.316 kr./m²
Plantagevej 46 9940 Læsø	84 m²	2,2 km	31-10-2026	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Plantagevej 46 9940 Læsø	84 m²	2,2 km	09-09-2026	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Vibestien 11, Byrum 9940 Læsø	77 m²	2,9 km	27-03-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu