Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 117 m² · bygget 1964
Villa på 117 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Højvangsvej 64, Stavtrup 8260 Viby J | 116 m² | 112 m | 05-11-2025 | 3.995.000 kr. | 34.440 kr./m² |
| Højvangsvej 6, Stavtrup 8260 Viby J | 115 m² | 321 m | 03-03-2026 | 4.100.000 kr. | 35.652 kr./m² |
| Højvangsvej 63, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 19 m | 03-10-2024 | 4.125.000 kr. | 37.500 kr./m² |
| Højvangsvej 46, Stavtrup 8260 Viby J | 111 m² | 172 m | 18-08-2024 | 3.198.000 kr. | 28.811 kr./m² |
| Højvangsvej 62, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 153 m | 11-11-2024 | 3.498.000 kr. | 31.800 kr./m² |
| Højvangsvej 48, Stavtrup 8260 Viby J | 127 m² | 150 m | 05-04-2025 | 3.800.000 kr. | 29.921 kr./m² |
| Højvangsvej 28, Stavtrup 8260 Viby J | 159 m² | 251 m | 06-08-2024 | 3.175.000 kr. | 19.969 kr./m² |
| Højvangsvej 87, Stavtrup 8260 Viby J | 163 m² | 110 m | 10-03-2025 | 4.695.000 kr. | 28.804 kr./m² |
| Højvangsvej 29, Stavtrup 8260 Viby J | 162 m² | 192 m | 18-06-2024 | 4.350.000 kr. | 26.852 kr./m² |
| Højvangsvej 47, Stavtrup 8260 Viby J | 165 m² | 103 m | 18-12-2025 | 5.380.000 kr. | 32.606 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,4 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 200 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,5 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 195 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,5 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 0,7 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 371 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 0,8 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgA2010Bøgeskov Høvej 958260 Viby J · 0,9 km væk91 m² 4 vær. 19823.098.000 kr.34.044 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 0,9 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 62 dage på markedet
Til salgA2015Onsholtgårdsvej 5D8260 Viby J · 1,1 km væk216 m² 6 vær. 20167.350.000 kr.34.028 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgCGrøfthøjparken 151, st. 48260 Viby J · 1,1 km væk106 m² 3 vær. 19691.695.000 kr.15.991 kr/m² · 242 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 154, 3. 38260 Viby J · 1,1 km væk33 m² 1 vær. 1969595.000 kr.18.030 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 156, 2. 48260 Viby J · 1,2 km væk107 m² 3 vær. 19691.895.000 kr.17.710 kr/m² · 139 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 10. th8260 Viby J · 1,2 km væk67 m² 2 vær. 19701.175.000 kr.17.537 kr/m² · 253 dage på markedet
eStatic