Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Skolestræde 4

Villa · 185 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 561 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.872 kr/m².1.952.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.989.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,12 pct. siden dec. 2017
357k1,0M1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2017463.696 kr.I dag · vores estimat1.989.825 kr.Markedet · 1992717.985 kr.Markedet · 1993634.365 kr.Markedet · 1994801.420 kr.Markedet · 1995846.745 kr.Markedet · 1996696.895 kr.Markedet · 19971.020.275 kr.Markedet · 19981.237.835 kr.Markedet · 1999905.205 kr.Markedet · 20001.029.525 kr.Markedet · 20011.413.215 kr.Markedet · 20021.284.455 kr.Markedet · 20031.278.720 kr.Markedet · 20041.310.355 kr.Markedet · 20051.864.430 kr.Markedet · 20061.749.175 kr.Markedet · 20072.165.240 kr.Markedet · 20082.348.575 kr.Markedet · 20091.802.085 kr.Markedet · 20102.527.100 kr.Markedet · 20111.964.330 kr.Markedet · 20121.882.190 kr.Markedet · 20131.579.900 kr.Markedet · 20141.047.100 kr.Markedet · 20151.250.415 kr.Markedet · 20161.016.020 kr.Markedet · 20171.369.370 kr.Markedet · 20181.470.935 kr.Markedet · 20191.913.825 kr.Markedet · 20201.734.375 kr.Markedet · 20211.913.825 kr.Markedet · 20222.347.095 kr.Markedet · 20232.034.815 kr.Markedet · 20242.153.030 kr.Markedet · 20252.594.255 kr.Markedet · 20262.244.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg
463.696 kr.
I dag · vores estimat
1.989.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte463.696 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²421 m23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Kirkebakken 6
4500 Nykøbing Sj		164 m²59 m18-04-20241.300.000 kr.7.927 kr./m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²894 m03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²
Lindealle 30
4500 Nykøbing Sj		205 m²207 m09-07-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²809 m29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²
Læsøvej 4
4500 Nykøbing Sj		180 m²953 m09-08-20252.050.000 kr.11.389 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²734 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Lindegårdshegnet 11
4500 Nykøbing Sj		168 m²529 m20-02-20253.050.000 kr.18.155 kr./m²
Bispevej 13
4500 Nykøbing Sj		203 m²551 m26-06-20242.200.000 kr.10.837 kr./m²
Tunøvej 8
4500 Nykøbing Sj		171 m²767 m25-03-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden