Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bjarkes Grund 15, Øer

Fritidshus · 80 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 80 m².1.865.920 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.957.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,23 pct. siden okt. 2016
220k659k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016412.000 kr.I dag · vores estimat1.957.934 kr.Markedet · 1992234.400 kr.Markedet · 1993274.400 kr.Markedet · 1994372.800 kr.Markedet · 1995374.480 kr.Markedet · 1996253.680 kr.Markedet · 1997432.000 kr.Markedet · 1998507.360 kr.Markedet · 1999528.160 kr.Markedet · 2000484.640 kr.Markedet · 2001628.240 kr.Markedet · 2002652.800 kr.Markedet · 2003514.880 kr.Markedet · 2004836.160 kr.Markedet · 2005842.480 kr.Markedet · 20061.034.480 kr.Markedet · 20071.580.880 kr.Markedet · 20081.123.680 kr.Markedet · 20091.222.080 kr.Markedet · 20101.083.040 kr.Markedet · 20111.142.880 kr.Markedet · 2012939.360 kr.Markedet · 2013971.440 kr.Markedet · 2014960.000 kr.Markedet · 20151.046.880 kr.Markedet · 2016980.400 kr.Markedet · 2017843.520 kr.Markedet · 20181.110.000 kr.Markedet · 20191.372.320 kr.Markedet · 20201.390.240 kr.Markedet · 20211.596.080 kr.Markedet · 20221.780.640 kr.Markedet · 20231.746.800 kr.Markedet · 20241.727.280 kr.Markedet · 20251.790.720 kr.Markedet · 20261.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
412.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018412.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkes Grund 37, Øer
8400 Ebeltoft		68 m²316 m18-03-20252.700.000 kr.39.706 kr./m²
Bjarkes Grund 31, Øer
8400 Ebeltoft		61 m²200 m15-01-20251.450.000 kr.23.770 kr./m²
Bjarkes Grund 2F, Øer
8400 Ebeltoft		100 m²100 m11-09-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Bjarkes Grund 6, Øer Strand
8400 Ebeltoft		105 m²72 m18-07-20262.250.000 kr.21.429 kr./m²
Bjarkes Grund 19, Øer
8400 Ebeltoft		133 m²69 m20-09-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Øreflippen 49
8400 Ebeltoft		82 m²92 m07-09-20251.300.000 kr.15.854 kr./m²
Øreflippen 59
8400 Ebeltoft		76 m²149 m09-04-20261.890.000 kr.24.868 kr./m²
Øreflippen 59
8400 Ebeltoft		76 m²149 m08-02-20241.820.000 kr.23.947 kr./m²
Øreflak 46
8400 Ebeltoft		86 m²248 m26-01-20241.605.000 kr.18.663 kr./m²
Øreflippen 1A
8400 Ebeltoft		75 m²386 m13-07-20262.900.000 kr.38.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden