Biltris Gade 34, Biltris

Villa · 209 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.321 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.229 kr/m².2.660.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.580.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,99 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
25. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.635.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biltris Gade 30, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	48 m	08-05-2025	2.045.000 kr.	13.912 kr./m²
Egholmvej 6, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	213 m²	293 m	17-03-2025	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Egholmvej 20, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	192 m²	580 m	16-08-2024	4.350.000 kr.	22.656 kr./m²
Egholmvej 8, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	245 m²	318 m	07-04-2025	2.595.000 kr.	10.592 kr./m²
Smedegade 7B 4070 Kirke Hyllinge	171 m²	384 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Østermarken 4, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	206 m²	2,3 km	30-11-2023	3.100.000 kr.	15.049 kr./m²
Nyvej 2, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	460 m	21-01-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Lillemosevej 4, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	1,6 km	12-11-2023	2.195.000 kr.	12.194 kr./m²
Gærdet 15 4070 Kirke Hyllinge	184 m²	1,9 km	31-05-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Hornsherredvej 409, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	201 m²	2,6 km	29-06-2025	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu