Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Postmosevej 36

Villa · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.560 kr/m².1.949.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosevej gns: 15.547 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.745.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,37 pct. siden feb. 2018
284k787k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.150.000 kr.30. jun. 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat1.745.308 kr.Markedet · 1992394.464 kr.Markedet · 1993539.840 kr.Markedet · 1994499.968 kr.Markedet · 1995457.520 kr.Markedet · 1996284.480 kr.Markedet · 1997641.088 kr.Markedet · 1998808.416 kr.Markedet · 1999612.080 kr.Markedet · 20001.038.912 kr.Markedet · 2001860.496 kr.Markedet · 20021.046.192 kr.Markedet · 2003973.504 kr.Markedet · 2004944.832 kr.Markedet · 2005946.064 kr.Markedet · 20061.313.760 kr.Markedet · 20071.196.048 kr.Markedet · 20081.755.264 kr.Markedet · 20091.309.728 kr.Markedet · 20101.465.744 kr.Markedet · 20111.402.464 kr.Markedet · 20121.317.680 kr.Markedet · 20131.376.928 kr.Markedet · 20141.432.480 kr.Markedet · 20151.306.704 kr.Markedet · 20161.383.536 kr.Markedet · 20171.308.384 kr.Markedet · 20181.590.176 kr.Markedet · 20191.498.336 kr.Markedet · 20201.709.568 kr.Markedet · 20211.862.336 kr.Markedet · 20221.922.480 kr.Markedet · 20232.013.872 kr.Markedet · 20242.117.024 kr.Markedet · 20252.059.456 kr.Markedet · 20262.293.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postmosevej 69
5500 Middelfart		113 m²244 m26-08-20251.725.000 kr.15.265 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²335 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Postmosevej 10
5500 Middelfart		103 m²277 m07-09-20251.680.000 kr.16.311 kr./m²
Postmosevej 2
5500 Middelfart		104 m²369 m02-12-20241.450.000 kr.13.942 kr./m²
Postmosevej 40
5500 Middelfart		132 m²24 m01-10-20242.177.000 kr.16.492 kr./m²
Postmosevej 38
5500 Middelfart		144 m²25 m02-12-20242.715.000 kr.18.854 kr./m²
Postmosevej 27
5500 Middelfart		145 m²161 m20-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²334 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Hollændervej 145
5500 Middelfart		111 m²124 m23-10-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Hollændervej 141
5500 Middelfart		110 m²78 m12-11-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden