Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Tværvej 8

Villa · 180 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.261 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.813.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.720 kr/m².10.505.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTværvej gns: 74.069 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.637.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,84 pct. siden jul. 2018
931k3,9M6,8M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20187.500.000 kr.I dag · vores estimat10.637.877 kr.Markedet · 19921.575.180 kr.Markedet · 19931.593.540 kr.Markedet · 19942.066.940 kr.Markedet · 19951.976.220 kr.Markedet · 19961.129.860 kr.Markedet · 19971.904.220 kr.Markedet · 19982.409.480 kr.Markedet · 19992.087.820 kr.Markedet · 20002.799.000 kr.Markedet · 20013.441.960 kr.Markedet · 20023.423.240 kr.Markedet · 20033.573.540 kr.Markedet · 20043.712.680 kr.Markedet · 20054.649.940 kr.Markedet · 20065.515.920 kr.Markedet · 20077.472.160 kr.Markedet · 20086.082.740 kr.Markedet · 20095.043.960 kr.Markedet · 20104.483.260 kr.Markedet · 20117.304.940 kr.Markedet · 20125.133.060 kr.Markedet · 20136.862.500 kr.Markedet · 20144.524.660 kr.Markedet · 20155.518.260 kr.Markedet · 20164.889.340 kr.Markedet · 20176.218.100 kr.Markedet · 20186.510.600 kr.Markedet · 20195.708.160 kr.Markedet · 20206.538.860 kr.Markedet · 20217.914.060 kr.Markedet · 202210.855.260 kr.Markedet · 20239.893.700 kr.Markedet · 20248.251.020 kr.Markedet · 20258.407.620 kr.Markedet · 20269.875.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.637.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 3
2960 Rungsted Kyst		164 m²48 m24-07-202413.157.000 kr.80.226 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²322 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Margrethevej 6
2960 Rungsted Kyst		180 m²358 m21-02-202412.100.000 kr.67.222 kr./m²
Margrethevej 5
2960 Rungsted Kyst		178 m²320 m08-06-202611.750.000 kr.66.011 kr./m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²81 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²129 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		174 m²191 m17-03-20258.350.000 kr.47.989 kr./m²
Østre Pennehavevej 11
2960 Rungsted Kyst		181 m²439 m29-05-20247.995.000 kr.44.171 kr./m²
Constantiavej 8
2960 Rungsted Kyst		179 m²520 m02-12-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²362 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden