Åsevangsvej 33A

Villa · 128 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 129.494 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 129494 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.165 kr/m².1.798.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)129494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.528.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.551.250 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.528.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte4.750.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.551.250 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	929 m	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Stærgårdsvangen 19 4550 Asnæs	125 m²	861 m	19-11-2025	1.559.000 kr.	12.472 kr./m²
Granvænget 4 4550 Asnæs	128 m²	1,1 km	13-11-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Stærgårdsparken 44 4550 Asnæs	121 m²	662 m	04-11-2024	2.110.000 kr.	17.438 kr./m²
Esterhøjvej 20A 4550 Asnæs	128 m²	1,2 km	23-09-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Askevænget 18 4550 Asnæs	130 m²	1,1 km	14-07-2024	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²
Hasselvænget 16 4550 Asnæs	135 m²	872 m	19-01-2025	1.225.000 kr.	9.074 kr./m²
Hyldevænget 5 4550 Asnæs	123 m²	1,0 km	05-10-2025	1.795.000 kr.	14.593 kr./m²
Nørrevangen 6 4550 Asnæs	121 m²	906 m	06-05-2025	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Lindevangen 8, Asnæs 4550 Asnæs	133 m²	1,1 km	22-07-2025	1.616.000 kr.	12.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu