K L Knudsensvej 8

Villa · 173 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 685 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 685 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.448 kr/m².3.225.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetK gns: 18.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering3.113.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,87 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.113.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2006majEjerskifte
2000Bygget
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
K L Knudsensvej 36 8550 Ryomgård	180 m²	66 m	08-10-2025	3.499.000 kr.	19.439 kr./m²
K L Knudsensvej 27 8550 Ryomgård	167 m²	133 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	146 m	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	221 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 2 8550 Ryomgård	174 m²	369 m	28-08-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	281 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 44 8550 Ryomgård	182 m²	237 m	08-09-2026	3.895.000 kr.	21.401 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 129 8550 Ryomgård	181 m²	476 m	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.685 kr./m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	444 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	512 m	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu