Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tøndervej 211A

Villa · 180 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.436 m², 9 værelser, opført i 1954, renoveret i 1991. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.078 kr/m².1.581.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 11.997 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.085.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,57 pct. siden mar. 2018
439k923k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat2.085.766 kr.Markedet · 1992709.200 kr.Markedet · 1993672.840 kr.Markedet · 1994724.500 kr.Markedet · 1995875.700 kr.Markedet · 1996858.060 kr.Markedet · 1997559.440 kr.Markedet · 1998945.180 kr.Markedet · 19991.109.700 kr.Markedet · 20001.188.180 kr.Markedet · 20011.362.240 kr.Markedet · 20021.073.340 kr.Markedet · 20031.292.040 kr.Markedet · 20041.070.100 kr.Markedet · 20051.595.520 kr.Markedet · 20061.323.900 kr.Markedet · 20071.134.180 kr.Markedet · 20081.249.560 kr.Markedet · 20091.477.440 kr.Markedet · 20101.670.040 kr.Markedet · 20111.450.620 kr.Markedet · 20121.702.620 kr.Markedet · 20131.179.360 kr.Markedet · 20141.457.460 kr.Markedet · 20151.388.880 kr.Markedet · 20161.488.240 kr.Markedet · 20171.289.880 kr.Markedet · 20181.533.420 kr.Markedet · 20191.629.900 kr.Markedet · 20201.916.460 kr.Markedet · 20212.050.020 kr.Markedet · 20222.126.880 kr.Markedet · 20232.088.000 kr.Markedet · 20242.100.060 kr.Markedet · 20252.163.420 kr.Markedet · 20261.972.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 191
6200 Aabenraa		156 m²184 m21-12-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Tøndervej 185
6200 Aabenraa		150 m²255 m12-03-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Tøndervej 223A
6200 Aabenraa		141 m²88 m10-12-20251.690.000 kr.11.986 kr./m²
Tøndervej 223
6200 Aabenraa		139 m²77 m21-01-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²139 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Tøndervej 150
6200 Aabenraa		100 m²657 m30-10-20241.895.000 kr.18.950 kr./m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²448 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Tøndervej 152
6200 Aabenraa		93 m²675 m13-12-20231.100.000 kr.11.828 kr./m²
Bag Hjelm 8
6200 Aabenraa		186 m²139 m02-04-20242.075.000 kr.11.156 kr./m²
Farverhus 19
6200 Aabenraa		175 m²232 m30-07-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden