Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Søndervang 36

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.908 kr/m².2.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 14.852 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.524.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,35 pct. siden maj 2018
216k948k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.080.000 kr.I dag · vores estimat2.524.121 kr.Markedet · 1992583.708 kr.Markedet · 1993366.606 kr.Markedet · 1994476.398 kr.Markedet · 1995686.200 kr.Markedet · 19961.017.620 kr.Markedet · 1997537.864 kr.Markedet · 1998834.682 kr.Markedet · 1999215.934 kr.Markedet · 2000393.616 kr.Markedet · 2001768.544 kr.Markedet · 20021.056.602 kr.Markedet · 2003897.316 kr.Markedet · 20041.056.748 kr.Markedet · 20051.098.066 kr.Markedet · 2006898.484 kr.Markedet · 20071.073.684 kr.Markedet · 20081.292.976 kr.Markedet · 20091.623.958 kr.Markedet · 20101.439.122 kr.Markedet · 20111.229.904 kr.Markedet · 20121.108.578 kr.Markedet · 2013689.412 kr.Markedet · 20141.468.760 kr.Markedet · 2015725.766 kr.Markedet · 20161.706.886 kr.Markedet · 20171.527.160 kr.Markedet · 20181.440.436 kr.Markedet · 20192.029.692 kr.Markedet · 20202.283.878 kr.Markedet · 20212.472.072 kr.Markedet · 20222.454.260 kr.Markedet · 20232.252.634 kr.Markedet · 20242.849.336 kr.Markedet · 20252.283.586 kr.Markedet · 20262.880.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 17
9530 Støvring		144 m²73 m22-01-20252.700.000 kr.18.750 kr./m²
Søndervang 33
9530 Støvring		163 m²160 m03-07-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Søndervang 44
9530 Støvring		170 m²132 m15-10-20242.600.000 kr.15.294 kr./m²
Søndervang 40
9530 Støvring		180 m²72 m04-04-20252.725.000 kr.15.139 kr./m²
Søndervang 27
9530 Støvring		188 m²105 m14-08-20243.025.000 kr.16.090 kr./m²
Søndervang 37
9530 Støvring		187 m²176 m25-09-20252.500.000 kr.13.369 kr./m²
Søndervang 24
9530 Støvring		220 m²56 m30-05-20263.130.000 kr.14.227 kr./m²
Søndervang 45
9530 Støvring		280 m²200 m05-11-20244.075.000 kr.14.554 kr./m²
Søndervang 13
9530 Støvring		288 m²45 m20-08-20252.400.000 kr.8.333 kr./m²
Grangårdsvej 162
9530 Støvring		148 m²288 m18-01-20242.390.000 kr.16.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden