Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vendbjerg 17, Nors

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.045 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
2045 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 160 m².1.300.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering960.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,26 pct. siden nov. 2017
419k849k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202415. nov. 2017463.435 kr.I dag · vores estimat960.517 kr.Markedet · 1992556.320 kr.Markedet · 1993610.240 kr.Markedet · 1994699.680 kr.Markedet · 1995774.240 kr.Markedet · 1996668.320 kr.Markedet · 1997872.640 kr.Markedet · 1998884.000 kr.Markedet · 1999974.080 kr.Markedet · 2000796.160 kr.Markedet · 2001832.960 kr.Markedet · 2002919.200 kr.Markedet · 2003816.320 kr.Markedet · 2004896.160 kr.Markedet · 2005792.000 kr.Markedet · 20061.082.560 kr.Markedet · 20071.306.560 kr.Markedet · 20081.374.560 kr.Markedet · 20091.593.120 kr.Markedet · 20101.191.360 kr.Markedet · 20111.332.640 kr.Markedet · 20121.154.880 kr.Markedet · 20131.437.120 kr.Markedet · 2014903.200 kr.Markedet · 20151.344.000 kr.Markedet · 20161.078.720 kr.Markedet · 20171.271.680 kr.Markedet · 20181.511.840 kr.Markedet · 20191.305.600 kr.Markedet · 20201.582.400 kr.Markedet · 20211.765.760 kr.Markedet · 20221.912.480 kr.Markedet · 20231.780.320 kr.Markedet · 20241.834.880 kr.Markedet · 20251.670.400 kr.Markedet · 20261.849.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2017 · Alm. Salg
463.435 kr.
I dag · vores estimat
960.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte463.435 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1970jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²17 m16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²174 m25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors
7700 Thisted		150 m²50 m06-02-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²145 m13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²200 m27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²367 m09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Stationsvej 24, Nors
7700 Thisted		150 m²386 m08-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²145 m14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Skellet 53, Nors
7700 Thisted		139 m²183 m29-09-20251.120.000 kr.8.058 kr./m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²1,1 km30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden