Jens Juhls Kaj 20, Nykøbing Mors

Rækkehus · 244 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 244 m², grund på 241 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.304 kr/m².2.829.062 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+80%). Justering på basis-pris: -12.0%-12,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.371.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,28 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.371.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegade 11 7900 Nykøbing M	136 m²	537 m	31-05-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Toftegade 11 7900 Nykøbing M	136 m²	537 m	28-04-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Toftegade 11 7900 Nykøbing M	136 m²	537 m	17-02-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Fasanvej 14 7900 Nykøbing M	160 m²	1,6 km	12-03-2026	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Klosterparken 18 7900 Nykøbing M	132 m²	1,0 km	28-05-2026	3.525.000 kr.	26.705 kr./m²
Klosterparken 19 7900 Nykøbing M	130 m²	1,0 km	29-05-2024	3.287.500 kr.	25.288 kr./m²
Klosterparken 23 7900 Nykøbing M	130 m²	1,0 km	24-09-2025	3.595.000 kr.	27.654 kr./m²
Maagevej 17B 7900 Nykøbing M	126 m²	956 m	17-06-2025	3.950.000 kr.	31.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu