Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Heimdalsvej 15

Villa · 77 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.885 kr/m².1.340.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 14.742 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.067.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,46 pct. siden feb. 2018
315k613k911k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018760.000 kr.I dag · vores estimat1.067.497 kr.Markedet · 1992315.392 kr.Markedet · 1993322.014 kr.Markedet · 1994362.824 kr.Markedet · 1995365.673 kr.Markedet · 1996416.570 kr.Markedet · 1997454.300 kr.Markedet · 1998513.359 kr.Markedet · 1999477.015 kr.Markedet · 2000564.025 kr.Markedet · 2001557.480 kr.Markedet · 2002546.315 kr.Markedet · 2003518.210 kr.Markedet · 2004525.987 kr.Markedet · 2005603.603 kr.Markedet · 2006705.705 kr.Markedet · 2007929.005 kr.Markedet · 20081.089.781 kr.Markedet · 2009752.136 kr.Markedet · 2010824.978 kr.Markedet · 2011867.482 kr.Markedet · 2012779.394 kr.Markedet · 2013772.772 kr.Markedet · 2014688.842 kr.Markedet · 2015872.256 kr.Markedet · 2016722.799 kr.Markedet · 2017882.574 kr.Markedet · 2018902.363 kr.Markedet · 2019871.178 kr.Markedet · 2020984.753 kr.Markedet · 20211.101.485 kr.Markedet · 20221.161.391 kr.Markedet · 20231.071.840 kr.Markedet · 20241.113.805 kr.Markedet · 20251.188.726 kr.Markedet · 20261.110.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.067.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 13
7000 Fredericia		82 m²15 m05-03-2025950.000 kr.11.585 kr./m²
Heimdalsvej 19
7000 Fredericia		106 m²29 m31-03-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Heimdalsvej 29
7000 Fredericia		109 m²127 m02-07-20241.825.000 kr.16.743 kr./m²
Thorsvej 64
7000 Fredericia		79 m²213 m01-03-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Gefionsvej 24
7000 Fredericia		69 m²256 m08-12-2024680.000 kr.9.855 kr./m²
Annavej 10
7000 Fredericia		71 m²618 m21-03-20261.725.000 kr.24.296 kr./m²
Gefionsvej 12
7000 Fredericia		87 m²325 m10-07-20241.525.000 kr.17.529 kr./m²
Grønlandsvej 12
7000 Fredericia		69 m²560 m17-12-20231.000.000 kr.14.493 kr./m²
Annavej 30
7000 Fredericia		85 m²616 m20-06-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²
Nymarksvej 102
7000 Fredericia		86 m²513 m15-07-20261.350.000 kr.15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden