Bygvænget 13

Villa · 174 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 719 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.184 kr/m².1.705.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 11.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering2.505.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,59 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2007Ombygning
2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 10 4760 Vordingborg	142 m²	25 m	08-09-2025	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Bygvænget 6 4760 Vordingborg	97 m²	86 m	14-08-2026	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Strandvænget 6 4760 Vordingborg	177 m²	680 m	21-06-2025	2.395.000 kr.	13.531 kr./m²
Valmuevej 4 4760 Vordingborg	158 m²	452 m	20-03-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Orevej 191 4760 Vordingborg	147 m²	332 m	08-02-2026	1.855.000 kr.	12.619 kr./m²
Ærtevænget 5 4760 Vordingborg	200 m²	513 m	20-08-2026	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Orevej 53 4760 Vordingborg	156 m²	976 m	04-08-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Orevej 175 4760 Vordingborg	139 m²	199 m	22-05-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Orevej 39 4760 Vordingborg	158 m²	1,1 km	13-06-2025	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Strandvænget 17 4760 Vordingborg	144 m²	450 m	10-11-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu