Solvangsvej 37, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1941. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1941
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.502 kr/m².2.646.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvangsvej gns: 53.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²+33,70 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.085.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,92 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.085.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte550.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1941Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 45, st. 2600 Glostrup	94 m²	83 m	06-08-2026	3.995.000 kr.	42.500 kr./m²
Solvangsvej 45, 1. 2600 Glostrup	61 m²	83 m	11-08-2026	3.995.000 kr.	65.492 kr./m²
Østervej 19, 2. tv 2600 Glostrup	85 m²	460 m	14-08-2024	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Østervej 41, st. tv 2600 Glostrup	81 m²	403 m	09-10-2024	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²
Østervej 39, st. th 2600 Glostrup	81 m²	418 m	28-04-2025	2.080.000 kr.	25.679 kr./m²
Østervej 39, 2. tv 2600 Glostrup	81 m²	418 m	10-03-2024	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Østervej 37, st. th 2600 Glostrup	81 m²	431 m	15-09-2025	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Østervej 19, 2. th 2600 Glostrup	81 m²	460 m	03-02-2026	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Østervej 21, 2. tv 2600 Glostrup	81 m²	467 m	14-01-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Østervej 33, 2. tv 2600 Glostrup	80 m²	438 m	04-07-2024	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu