Skibbrogade 10

Villa · 116 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 158 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1927
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.943 kr/m².1.131.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkibbrogade gns: 14.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²+52,70 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Lille grund til villaKun 158 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.191.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-91,00 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 24.336.541 kr.
7. jan. 2018 · Alm. Salg: 24.336.541 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, andet24.336.541 kr.
2017nov.Ejerskifte24.336.541 kr.
2005jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Slotsbanken 3 6270 Tønder	120 m²	258 m	13-11-2025	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	321 m	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Brorsonsvej 21 6270 Tønder	116 m²	877 m	14-05-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Frigrunden 9 6270 Tønder	105 m²	124 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Ludvig Andresensvej 38 6270 Tønder	115 m²	852 m	06-07-2025	658.000 kr.	5.722 kr./m²
Ludvig Andresensvej 17 6270 Tønder	119 m²	825 m	26-02-2026	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Grev Schacksvej 20 6270 Tønder	110 m²	637 m	18-04-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Ludvig Andresensvej 32 6270 Tønder	113 m²	846 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Anne Marievej 6 6270 Tønder	114 m²	997 m	13-02-2024	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Ryttervej 1 6270 Tønder	118 m²	1,1 km	26-05-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu