Gl Darumvej 12A, St Darum

Villa · 326 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 988 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 326 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 326 m².3.642.724 kr.
2Boligareal større end typisk326 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.776.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,07 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Darumvej 6, St Darum 6740 Bramming	170 m²	267 m	20-02-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Darum Kirkesti 18, St Darum 6740 Bramming	222 m²	302 m	30-04-2025	2.665.000 kr.	12.005 kr./m²
Feilbergvej 9, St Darum 6740 Bramming	226 m²	549 m	30-06-2025	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Dalshøjvej 8, Dalshøj 6740 Bramming	317 m²	2,8 km	09-08-2025	3.498.000 kr.	11.035 kr./m²
Sandgaden 5B, St Darum 6740 Bramming	225 m²	665 m	27-03-2025	2.450.000 kr.	10.889 kr./m²
Østertoften 35, St Darum 6740 Bramming	180 m²	315 m	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Vestertoften 9, St Darum 6740 Bramming	202 m²	893 m	15-06-2025	1.890.000 kr.	9.356 kr./m²
Alsædtægten 15, St Darum 6740 Bramming	195 m²	1,1 km	08-10-2024	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Alsædtægten 21, St Darum 6740 Bramming	192 m²	1,0 km	30-07-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Alsædtægten 12, St Darum 6740 Bramming	192 m²	1,1 km	27-10-2024	1.350.000 kr.	7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu