Skovduevej 18, Ejby

Villa · 177 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 177 m².4.291.365 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.300.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,27 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.300.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	188 m²	185 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Skovduevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	73 m	08-04-2025	2.510.000 kr.	21.826 kr./m²
Nattergalevej 17, Ejby 4623 Lille Skensved	174 m²	114 m	13-08-2025	3.945.000 kr.	22.672 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	179 m²	300 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	23.464 kr./m²
Rødkælkevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	131 m	16-09-2025	3.880.000 kr.	22.690 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	276 m	31-08-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	276 m	06-07-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Lærkevænget 26, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	208 m	24-12-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Mejsevænget 19, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	554 m	23-01-2025	5.195.000 kr.	29.686 kr./m²
Nattergalevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	147 m	04-08-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu