Hellbergsvej 26

Villa · 160 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.650 kr/m².6.860.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.499.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,03 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.499.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellbergsvej 11 2650 Hvidovre	148 m²	110 m	17-07-2024	6.965.000 kr.	47.061 kr./m²
Svendebjergvej 51 2650 Hvidovre	159 m²	105 m	02-09-2024	6.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Ulsevej 4 2650 Hvidovre	160 m²	409 m	07-09-2025	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21 2650 Hvidovre	155 m²	253 m	14-06-2024	7.450.000 kr.	48.065 kr./m²
Doktor Willesvej 3 2650 Hvidovre	159 m²	478 m	03-03-2026	7.900.000 kr.	49.686 kr./m²
Lunagervej 11 2650 Hvidovre	160 m²	575 m	08-07-2025	7.800.000 kr.	48.750 kr./m²
Beringgårdsvej 83 2650 Hvidovre	155 m²	458 m	08-07-2024	5.360.000 kr.	34.581 kr./m²
Odysseus Alle 18 2650 Hvidovre	160 m²	753 m	27-09-2026	9.350.000 kr.	58.438 kr./m²
Beringgårdsvej 15A 2650 Hvidovre	157 m²	618 m	29-03-2025	6.705.000 kr.	42.707 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28 2650 Hvidovre	159 m²	768 m	17-05-2024	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu