Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Dickens Alle 19

Villa · 149 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.371 m², opført i 1947, renoveret i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
6.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.787 kr/m².8.065.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.468.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,62 pct. siden nov. 2017
228k2,7M5,2M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat7.468.030 kr.Markedet · 19921.216.883 kr.Markedet · 1993705.515 kr.Markedet · 19941.141.191 kr.Markedet · 19951.093.064 kr.Markedet · 19961.532.614 kr.Markedet · 19971.604.879 kr.Markedet · 19981.792.470 kr.Markedet · 19991.767.587 kr.Markedet · 20002.338.704 kr.Markedet · 20011.628.570 kr.Markedet · 20021.982.743 kr.Markedet · 20032.285.362 kr.Markedet · 20042.344.366 kr.Markedet · 20052.272.697 kr.Markedet · 20063.691.475 kr.Markedet · 20073.259.822 kr.Markedet · 20083.673.297 kr.Markedet · 20093.059.864 kr.Markedet · 20102.894.623 kr.Markedet · 20113.180.405 kr.Markedet · 20123.238.068 kr.Markedet · 20133.096.071 kr.Markedet · 20143.494.497 kr.Markedet · 20153.996.329 kr.Markedet · 20164.726.280 kr.Markedet · 20173.904.992 kr.Markedet · 20184.443.478 kr.Markedet · 20194.369.425 kr.Markedet · 20205.608.211 kr.Markedet · 20215.587.500 kr.Markedet · 20226.706.639 kr.Markedet · 20236.375.710 kr.Markedet · 20246.835.375 kr.Markedet · 20256.870.837 kr.Markedet · 20268.252.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.468.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dickens Alle 33
2860 Søborg		139 m²140 m29-01-20247.575.000 kr.54.496 kr./m²
Christianehøj 126
2860 Søborg		148 m²218 m28-05-20248.652.000 kr.58.459 kr./m²
Tolstojs Alle 34B
2860 Søborg		144 m²90 m08-11-20238.710.000 kr.60.486 kr./m²
Tolstojs Alle 25
2860 Søborg		154 m²148 m27-03-20247.850.000 kr.50.974 kr./m²
Zolas Alle 14
2860 Søborg		152 m²332 m28-05-20247.500.000 kr.49.342 kr./m²
Andersen Nexø Vej 23
2860 Søborg		153 m²334 m14-05-20258.495.000 kr.55.523 kr./m²
Christianehøj 118
2860 Søborg		141 m²208 m10-09-20248.175.000 kr.57.979 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²682 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Jacob Bulls Alle 134
2860 Søborg		151 m²711 m20-01-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Silene Alle 18
2860 Søborg		142 m²506 m04-11-20257.800.000 kr.54.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden