Teglværksgade 10, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.025 kr/m².1.492.100 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.458.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,58 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2023nov.Ejerskifte1.060.000 kr.
2018jan.Ejerandel overdraget
2009aug.Ejerandel overdraget
1991jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkjærsgade 14, 1. 127 6700 Esbjerg	86 m²	97 m	04-06-2025	1.460.000 kr.	16.977 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 1. 126 6700 Esbjerg	86 m²	97 m	20-02-2025	1.225.000 kr.	14.244 kr./m²
Danmarksgade 18, 2. 6700 Esbjerg	89 m²	437 m	20-11-2025	2.075.000 kr.	23.315 kr./m²
Kongensgade 7B, 2. tv 6700 Esbjerg	92 m²	350 m	05-02-2026	1.760.000 kr.	19.130 kr./m²
Rørkjærsgade 12, 1. 108 6700 Esbjerg	85 m²	92 m	06-09-2026	1.348.000 kr.	15.859 kr./m²
Rørkjærsgade 12, 1. 105 6700 Esbjerg	85 m²	92 m	15-04-2025	1.535.000 kr.	18.059 kr./m²
Danmarksgade 16, 2. 6700 Esbjerg	88 m²	410 m	22-06-2026	1.625.000 kr.	18.466 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 1. 121 6700 Esbjerg	85 m²	151 m	23-04-2025	1.445.000 kr.	17.000 kr./m²
Ringen 52, st. th 6700 Esbjerg	90 m²	599 m	16-05-2025	1.223.000 kr.	13.589 kr./m²
Ringen 50, 1. th 6700 Esbjerg	90 m²	607 m	05-11-2024	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu