Skibhus Skovly 15

Villa · 177 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.556 kr/m².4.538.500 kr.
2Vores vurdering5.745.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+173,62 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.745.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
2018feb.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.575.000 kr.
2009Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibhusvej 422 5000 Odense C	177 m²	738 m	12-02-2025	3.775.000 kr.	21.328 kr./m²
Lind Hansens Vej 44 5000 Odense C	168 m²	645 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Ibsensvej 17 5000 Odense C	180 m²	1,0 km	14-11-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Sedenvej 5 5000 Odense C	187 m²	776 m	27-06-2026	4.115.000 kr.	22.005 kr./m²
Windelsvej 43 5000 Odense C	181 m²	1,1 km	27-05-2026	5.800.000 kr.	32.044 kr./m²
Svanevej 14, st. 5000 Odense C	180 m²	1,3 km	15-11-2023	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Monbergsvej 6 5000 Odense C	165 m²	885 m	01-03-2025	4.250.000 kr.	25.758 kr./m²
Lyøgade 24 5000 Odense C	169 m²	1,1 km	18-03-2025	4.795.000 kr.	28.373 kr./m²
Drejøgade 29 5000 Odense C	163 m²	827 m	05-12-2025	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Sandhusvænget 16 5000 Odense C	152 m²	358 m	09-08-2024	4.600.000 kr.	30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu