Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Klintevej 3B

Villa · 216 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 769 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.430 kr/m².2.807.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 12.670 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.010.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,92 pct. siden dec. 2017
652k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.995.000 kr.I dag · vores estimat3.010.920 kr.Markedet · 1992898.776 kr.Markedet · 1993922.536 kr.Markedet · 19941.054.080 kr.Markedet · 1995866.376 kr.Markedet · 19961.039.392 kr.Markedet · 19971.022.544 kr.Markedet · 19981.148.040 kr.Markedet · 19991.341.792 kr.Markedet · 2000955.152 kr.Markedet · 20011.054.728 kr.Markedet · 20021.278.072 kr.Markedet · 20031.335.096 kr.Markedet · 20041.527.120 kr.Markedet · 20051.421.280 kr.Markedet · 20061.786.752 kr.Markedet · 20071.716.768 kr.Markedet · 20082.359.800 kr.Markedet · 20091.705.320 kr.Markedet · 20101.958.688 kr.Markedet · 20111.897.128 kr.Markedet · 20121.866.672 kr.Markedet · 20131.921.968 kr.Markedet · 20141.736.856 kr.Markedet · 20151.771.848 kr.Markedet · 20162.057.184 kr.Markedet · 20171.423.872 kr.Markedet · 20181.624.104 kr.Markedet · 20191.646.352 kr.Markedet · 20202.096.928 kr.Markedet · 20212.089.152 kr.Markedet · 20221.780.920 kr.Markedet · 20232.252.880 kr.Markedet · 20241.991.088 kr.Markedet · 20251.982.232 kr.Markedet · 20262.425.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²66 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²479 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Hasselbakken 5
8500 Grenaa		214 m²1,0 km04-06-20243.134.000 kr.14.645 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²576 m16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Møgelbjerg 71
8500 Grenaa		237 m²486 m05-08-20253.850.000 kr.16.245 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²1,2 km01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Humlevej 32
8500 Grenaa		226 m²938 m24-01-20251.660.000 kr.7.345 kr./m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²127 m18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Jasminvej 14
8500 Grenaa		202 m²846 m02-05-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²460 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden