Teglværksgade 10, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.992 kr/m².1.417.600 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.410.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,04 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2023nov.Ejerskifte1.060.000 kr.
2018jan.Ejerandel overdraget
2009aug.Ejerandel overdraget
1991jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 21, st. 6700 Esbjerg	70 m²	134 m	16-03-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Grønnegade 12, st. 6700 Esbjerg	70 m²	181 m	30-09-2025	1.170.000 kr.	16.714 kr./m²
Fynsgade 13, 2. th 6700 Esbjerg	69 m²	105 m	24-04-2025	1.290.000 kr.	18.696 kr./m²
Grønnegade 10, 1. 6700 Esbjerg	68 m²	181 m	21-12-2025	2.475.000 kr.	36.397 kr./m²
Ribegade 3, 1. tv 6700 Esbjerg	68 m²	223 m	27-07-2025	1.250.000 kr.	18.382 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 1. 112 6700 Esbjerg	73 m²	151 m	03-09-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Gasværksgade 23, 2. tv 6700 Esbjerg	73 m²	163 m	27-03-2026	1.355.000 kr.	18.562 kr./m²
Gasværksgade 23, 1. tv 6700 Esbjerg	73 m²	163 m	15-06-2025	1.123.000 kr.	15.384 kr./m²
Fynsgade 5, 2. tv 6700 Esbjerg	74 m²	98 m	15-02-2024	1.490.000 kr.	20.135 kr./m²
Fynsgade 3, 1. tv 6700 Esbjerg	74 m²	99 m	15-03-2024	1.448.000 kr.	19.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu