Jelsevej 255, Lundø, 7840 Højslev — Villa · 165 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.699 kr/m².1.443.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.384.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,55 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2017 · Alm. Salg: 224.620 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg224.620 kr.
1998majEjerskifte
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 201, Lundø 7840 Højslev	164 m²	87 m	13-04-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Jelsevej 355, Lundø 7840 Højslev	134 m²	411 m	27-11-2024	870.000 kr.	6.493 kr./m²
Lundøvej 202, Lundø 7840 Højslev	153 m²	1,7 km	11-06-2026	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Søndertoften 45, Hald 7840 Højslev	160 m²	5,2 km	02-12-2025	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	5,8 km	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald 7840 Højslev	189 m²	5,5 km	23-09-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald 7840 Højslev	164 m²	6,8 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	5,9 km	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	5,8 km	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Søndertoften 50, Hald 7840 Højslev	215 m²	5,3 km	30-10-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu