Kongensgårdsvej 6, Lønborg, 6880 Tarm — Villa · 136 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LønborgMedian pris/m² for villa i Lønborg (6880, sidste 24 mdr.): 6.400 kr/m² × 136 m².870.400 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering847.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,23 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 847.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
1977Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	305 m	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	318 m	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	262 m	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	104 m	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Tarmvej 94 6880 Tarm	161 m²	606 m	24-07-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Bakkevej 8, Lønborg 6880 Tarm	92 m²	110 m	27-05-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	2,1 km	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Kirkeager 26, Lønborg 6880 Tarm	182 m²	279 m	09-09-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Kirkeager 24, Lønborg 6880 Tarm	183 m²	302 m	27-08-2024	1.645.000 kr.	8.989 kr./m²
Spangager 25 6880 Tarm	131 m²	3,5 km	10-11-2024	940.000 kr.	7.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu