Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Vinkelvej 12

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.558 kr/m².1.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.342.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,40 pct. siden dec. 2017
263k694k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017575.000 kr.I dag · vores estimat1.342.035 kr.Markedet · 1992642.124 kr.Markedet · 1993262.558 kr.Markedet · 1994562.036 kr.Markedet · 1995435.372 kr.Markedet · 1996614.860 kr.Markedet · 1997440.058 kr.Markedet · 1998769.356 kr.Markedet · 1999730.022 kr.Markedet · 2000819.908 kr.Markedet · 20011.038.872 kr.Markedet · 2002742.376 kr.Markedet · 2003844.900 kr.Markedet · 2004501.118 kr.Markedet · 2005718.946 kr.Markedet · 2006997.408 kr.Markedet · 20071.214.100 kr.Markedet · 20081.109.304 kr.Markedet · 20091.044.836 kr.Markedet · 20101.201.604 kr.Markedet · 20111.081.614 kr.Markedet · 20121.173.062 kr.Markedet · 20131.156.874 kr.Markedet · 2014552.522 kr.Markedet · 2015966.878 kr.Markedet · 20161.482.764 kr.Markedet · 20171.244.488 kr.Markedet · 20181.160.140 kr.Markedet · 20191.141.254 kr.Markedet · 20201.102.630 kr.Markedet · 20211.613.688 kr.Markedet · 20221.531.896 kr.Markedet · 20231.641.094 kr.Markedet · 20241.778.124 kr.Markedet · 20251.680.286 kr.Markedet · 20261.772.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte575.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²79 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Vinkelvej 34
9500 Hobro		170 m²203 m23-03-20261.525.000 kr.8.971 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²134 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²190 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²421 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²216 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²167 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²610 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Fasanvej 24
9500 Hobro		136 m²409 m10-09-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²341 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden