Bankagervej 44, Ølsted

Villa · 192 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 938 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 192 m².2.075.712 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering2.344.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,28 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	72 m	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Bankagervej 32, Ølsted 8723 Løsning	138 m²	170 m	17-07-2025	1.385.000 kr.	10.036 kr./m²
Bankagervej 34, Ølsted 8723 Løsning	116 m²	137 m	09-11-2025	1.795.000 kr.	15.474 kr./m²
Bankagervej 18, Ølsted 8723 Løsning	109 m²	209 m	11-01-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Bankagervej 8, Ølsted 8723 Løsning	107 m²	263 m	19-08-2024	1.860.000 kr.	17.383 kr./m²
Bankagervej 30, Ølsted 8723 Løsning	97 m²	157 m	10-06-2025	1.385.000 kr.	14.278 kr./m²
Friggsvej 31, Ølsted 8723 Løsning	198 m²	198 m	02-06-2024	4.195.000 kr.	21.187 kr./m²
Højagervej 11 8723 Løsning	188 m²	366 m	05-05-2026	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Højagervej 29, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	221 m	22-01-2024	1.750.000 kr.	8.663 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted 8723 Løsning	176 m²	304 m	08-06-2026	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu