Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Sønderport 101

Villa · 186 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 2.302 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
2302 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.652 kr/m².2.286.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderport gns: 10.096 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.507.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden jan. 2018
193k771k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.395.000 kr.I dag · vores estimat2.507.016 kr.Markedet · 1992576.600 kr.Markedet · 1993570.834 kr.Markedet · 1994484.344 kr.Markedet · 1995590.550 kr.Markedet · 1996534.564 kr.Markedet · 1997670.158 kr.Markedet · 1998723.540 kr.Markedet · 1999804.822 kr.Markedet · 2000511.872 kr.Markedet · 2001869.178 kr.Markedet · 2002919.398 kr.Markedet · 2003621.798 kr.Markedet · 2004926.466 kr.Markedet · 20051.039.554 kr.Markedet · 20061.064.664 kr.Markedet · 2007846.486 kr.Markedet · 2008794.592 kr.Markedet · 20091.472.004 kr.Markedet · 20101.166.034 kr.Markedet · 2011591.852 kr.Markedet · 2012650.070 kr.Markedet · 20131.018.536 kr.Markedet · 2014941.718 kr.Markedet · 20151.067.826 kr.Markedet · 20161.273.728 kr.Markedet · 2017974.640 kr.Markedet · 2018788.826 kr.Markedet · 20191.007.562 kr.Markedet · 20201.159.338 kr.Markedet · 20211.087.914 kr.Markedet · 20221.692.786 kr.Markedet · 2023708.102 kr.Markedet · 20241.301.256 kr.Markedet · 20251.785.972 kr.Markedet · 20261.688.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderport 54
9670 Løgstør		165 m²412 m02-09-2025660.000 kr.4.000 kr./m²
Sønderport 64
9670 Løgstør		146 m²316 m27-10-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Majsmarken 21
9670 Løgstør		189 m²307 m11-11-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Rugmarken 61
9670 Løgstør		192 m²304 m15-10-20251.875.000 kr.9.766 kr./m²
Golfparken 28
9670 Løgstør		185 m²737 m29-11-20234.500.000 kr.24.324 kr./m²
Hasselvænget 10
9670 Løgstør		193 m²533 m25-06-20262.075.000 kr.10.751 kr./m²
Sjægten 9
9670 Løgstør		182 m²716 m27-04-20253.160.000 kr.17.363 kr./m²
Havremarken 9
9670 Løgstør		173 m²384 m19-02-20251.625.000 kr.9.393 kr./m²
Søndermarksvej 21
9670 Løgstør		170 m²267 m16-12-20252.320.000 kr.13.647 kr./m²
Hasselvænget 23
9670 Løgstør		194 m²616 m19-06-20261.650.000 kr.8.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden