Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søndre Kystagervej 41

Villa · 172 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 846 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
846 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.030 kr/m².7.865.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.816.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,88 pct. siden apr. 2017
1,0M2,9M4,7M6,6M8,4M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20171.961.281 kr.31. mar. 20185.250.000 kr.I dag · vores estimat7.816.395 kr.Markedet · 19921.055.564 kr.Markedet · 19931.195.744 kr.Markedet · 19941.129.180 kr.Markedet · 19951.183.016 kr.Markedet · 19961.658.080 kr.Markedet · 19971.538.024 kr.Markedet · 19981.511.708 kr.Markedet · 19992.076.556 kr.Markedet · 20001.853.472 kr.Markedet · 20012.019.968 kr.Markedet · 20022.128.328 kr.Markedet · 20032.583.268 kr.Markedet · 20042.315.808 kr.Markedet · 20052.811.684 kr.Markedet · 20063.773.336 kr.Markedet · 20073.733.432 kr.Markedet · 20083.798.276 kr.Markedet · 20093.040.444 kr.Markedet · 20103.275.396 kr.Markedet · 20113.115.608 kr.Markedet · 20122.896.308 kr.Markedet · 20132.903.188 kr.Markedet · 20143.277.288 kr.Markedet · 20154.087.236 kr.Markedet · 20163.799.480 kr.Markedet · 20174.373.100 kr.Markedet · 20184.253.044 kr.Markedet · 20194.713.144 kr.Markedet · 20205.494.196 kr.Markedet · 20216.043.220 kr.Markedet · 20226.168.264 kr.Markedet · 20235.924.884 kr.Markedet · 20246.117.696 kr.Markedet · 20256.729.672 kr.Markedet · 20268.173.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2017 · Alm. Salg
1.961.281 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.816.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.961.281 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbovej 77
2650 Hvidovre		169 m²171 m15-11-20248.200.000 kr.48.521 kr./m²
Strandegårdsvej 22
2650 Hvidovre		175 m²429 m03-05-202611.400.000 kr.65.143 kr./m²
Tavlekærsvej 65
2650 Hvidovre		171 m²654 m08-09-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Bjergagervej 12
2650 Hvidovre		175 m²612 m25-11-20237.100.000 kr.40.571 kr./m²
Strandbovej 21
2650 Hvidovre		179 m²501 m22-02-20257.300.000 kr.40.782 kr./m²
Dansvej 9
2650 Hvidovre		170 m²740 m23-08-20259.625.000 kr.56.618 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20
2650 Hvidovre		184 m²300 m22-05-20248.900.000 kr.48.370 kr./m²
Stenstykkevej 10
2650 Hvidovre		174 m²799 m31-03-20243.830.000 kr.22.011 kr./m²
Lunagervej 11
2650 Hvidovre		160 m²369 m08-07-20257.800.000 kr.48.750 kr./m²
Strandbovej 71
2650 Hvidovre		191 m²110 m12-06-20248.600.000 kr.45.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden