Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 54, Gjellerup

Villa · 239 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.393 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
1393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 239 m².3.426.543 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.253.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,98 pct. siden feb. 2018
966k1,8M2,6M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.805.000 kr.I dag · vores estimat3.253.259 kr.Markedet · 1992973.925 kr.Markedet · 19931.075.500 kr.Markedet · 19941.161.301 kr.Markedet · 19951.067.613 kr.Markedet · 19961.273.870 kr.Markedet · 19971.268.851 kr.Markedet · 19981.383.810 kr.Markedet · 19991.540.594 kr.Markedet · 20001.569.274 kr.Markedet · 20011.573.815 kr.Markedet · 20021.691.642 kr.Markedet · 20031.580.985 kr.Markedet · 20041.515.499 kr.Markedet · 20051.778.160 kr.Markedet · 20062.037.953 kr.Markedet · 20072.323.558 kr.Markedet · 20082.718.864 kr.Markedet · 20092.312.803 kr.Markedet · 20102.156.975 kr.Markedet · 20112.573.313 kr.Markedet · 20122.118.974 kr.Markedet · 20132.633.780 kr.Markedet · 20142.297.029 kr.Markedet · 20152.634.736 kr.Markedet · 20162.516.909 kr.Markedet · 20172.132.358 kr.Markedet · 20182.770.727 kr.Markedet · 20192.571.162 kr.Markedet · 20203.080.949 kr.Markedet · 20213.319.471 kr.Markedet · 20223.583.566 kr.Markedet · 20233.393.800 kr.Markedet · 20243.461.676 kr.Markedet · 20253.118.711 kr.Markedet · 20263.140.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
3.253.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 24, Gjellerup
7400 Herning		238 m²166 m31-10-20244.450.000 kr.18.697 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²144 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²82 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²123 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 85, Gjellerup
7400 Herning		257 m²60 m14-08-20243.050.000 kr.11.868 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²55 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²382 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²290 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²225 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²126 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden