Bærvænget 4

Villa · 137 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1011 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.641 kr/m².2.559.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.307.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,57 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.307.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bærvænget 9 5700 Svendborg	182 m²	74 m	15-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Fruerstuevej 112 5700 Svendborg	138 m²	720 m	12-06-2024	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Troldeskovvej 23 5700 Svendborg	135 m²	700 m	01-10-2026	2.675.000 kr.	19.815 kr./m²
Troldeskovvej 21 5700 Svendborg	135 m²	721 m	07-08-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Sanddalsvænget 22 5700 Svendborg	134 m²	756 m	15-06-2026	1.920.000 kr.	14.328 kr./m²
Linkensvænge 6 5700 Svendborg	145 m²	529 m	19-11-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Agernvænget 23 5700 Svendborg	150 m²	245 m	04-11-2026	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Gartnerhøj 26 5700 Svendborg	140 m²	881 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Gammel Skårupvænge 18 5700 Svendborg	138 m²	1,1 km	24-07-2025	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²
Sanddalsvænget 6 5700 Svendborg	131 m²	802 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu